皖投尊府(東區(qū))前期物業(yè)管理招標公告

1.招標條件

安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責(zé)任公司皖投尊府（東區(qū)）前期物業(yè)管理招標已在臨泉縣房地產(chǎn)管理局備案。資金來自招標人自有資金。招標人為安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責(zé)任公司，招標代理機構(gòu)為安徽金泉工程造價咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

1.1物業(yè)名稱：皖投尊府（東區(qū)）前期物業(yè)管理。

1.2物業(yè)地點：皖投尊府（東區(qū)）項目東至城中路，西至解放大街路，南至人民路，北至城防堤。

1.3招標規(guī)模：本次招標物業(yè)內(nèi)容為高層住宅、洋房、別墅物業(yè)。

皖投尊府（東區(qū)）物業(yè)招標項目:總建筑面積111899.59㎡。其中地上建筑面積：91776.77 ㎡（其中：高層住宅面積 59169.93 ㎡，洋房面積 20614.56 ㎡，別墅面積11533.74㎡， 物業(yè)服務(wù)用房位于 1#樓一層、5#樓一層，共 403.95㎡，社區(qū)及其他共 54.59 ㎡），地下建筑面積20122.82 ㎡，地上機動車位 140 個，地下機動車位 562 個，非機動車停車位 1053 個。

1.4招標范圍和標段劃分：皖投尊府（東區(qū)）項目內(nèi)高層住宅、洋房、別墅的管理，具體內(nèi)容包括；小區(qū)內(nèi)的道路、建筑、綠化、路燈燈飾、標識標牌、廣告、園林小品、垃圾收集、公廁、等全部工程和設(shè)施的管理、保潔、養(yǎng)護、維修、苗木補植、垃圾收集清運等全部管理工作。劃分為一個標段。

1.5服務(wù)期：三年，以第一批物業(yè)服務(wù)項目移交管理之日起計。三年內(nèi)如果業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效，則前期物業(yè)服務(wù)合同自動中止。

1.6服務(wù)標準：按照安徽省《住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標準》（DB34/5000-2013），服務(wù)等級為A級。

3.投標人資格要求

3.1具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍含物業(yè)管理。

3.2投標人不得存在以下不良信用記錄：

(1)投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2)投標人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

(3)投標人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（注:1、根據(jù)《民法總則》第七十四條規(guī)定:“分支機構(gòu)以自己的名義從事民事活動，產(chǎn)生的民事責(zé)任由法人承擔(dān)。” 所以，分支機構(gòu)的不良信用記錄由法人承擔(dān)。

注2、第(1)-(3)項不良信用記錄，評標時，以投標人在投標函中的聲明為評審依據(jù)；評標結(jié)束后，對中標候選人，以招標人或者招標代理機構(gòu)在監(jiān)督部門監(jiān)督下，在“信用中國官網(wǎng)”查詢?yōu)闇?，如有不良信用記錄，由招標人取消其中標候選人資格，其投標保證金不予退還。

3.3上一年度信用等級C級及以上（外埠入臨在阜陽市轄區(qū)內(nèi)無項目的企業(yè)信用等級視為C級）。

3.4注冊地臨泉縣外物業(yè)服務(wù)企業(yè)，提交臨泉縣房地產(chǎn)管理局出具的物業(yè)管理備案證明。

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.6本次招標實行投標資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標文件將按無效標處理。

4.招標文件的獲取

4.1有意投標者，請派員于2018年11月2日至2018年11月7日，上午9:00-11:00下午15:00-17:00（北京時間，下同）, 在安徽金泉工程造價咨詢有限公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和單位介紹信原件購買招標文件。

4.2招標文件每份售價400元，售后不退。

00001. 招標公告發(fā)布媒介

本項目招標公告同時在《阜陽市房地產(chǎn)管理局》http://www.fcj.fy.gov.cn/和《臨泉縣人民政府》http://new.linquan.gov.cn/網(wǎng)站發(fā)布。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2018年11月22日15：00，地點：安徽金泉工程造價咨詢有限公司。

6.2逾期送達的或者未按招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。

7.聯(lián)系方式

招標人：安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責(zé)任公司

地 址：臨泉縣前進路66號

聯(lián)系人：黃工

電 話：0558-6536978

招標代理機構(gòu)：安徽金泉工程造價咨詢有限公司

地 址：臨泉縣光明南路政府西門對面

聯(lián)系人：段工

電 話：15357692521

傳 真： 0558-6512150

電子郵箱：ahjinquan@126.com

郵 編：236400

安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責(zé)任公司

安徽金泉工程造價咨詢有限公司

二○一八年十一月二日