今年以來，央行三次降息，讓貸款買房族的負擔不斷減輕。而6月27日降息后，目前合肥10家主力銀行住房貸款基準利率降到5.4%，為十年最低值。
    合肥銀行首套房貸款多執(zhí)行基準利率優(yōu)惠難覓
    中國建設銀行、交通銀行、中國銀行等合肥10家主力銀行目前執(zhí)行的均為5.4%基準利率。
    而在優(yōu)惠方面，各大銀行均表示沒有優(yōu)惠?！?.4%的利率已經是最低了，幾乎不存在再優(yōu)惠的可能性了。”在提到是否有優(yōu)惠時，交通銀行個貸部工作人員表示。
    買房好時機來臨貸款50萬利息少還13萬
    資料顯示，目前的個人住房貸款利率5.4%，迎來十年來房貸基準利率最低的時候。以合肥一套100萬的住宅，首付30萬商業(yè)貸款50萬貸款30年，采用等額本息還款方式為例，每月需還2808元。與2014年同期住房貸款利率為6.55%，同等條件下，每月少還369元，30年可少還132840元。
    需要特別提醒的是，對于新增購房貸款客戶，可以立即享受最新優(yōu)惠利率;而已有貸款人士，目前還款額度并不會變化——根據銀行管理規(guī)定，年內所有調整的利率，都需要累積到次年1月1日起執(zhí)行。

                                                                            （來源：萬家房產網）