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      央行明起降息0.25個百分點 對樓市刺激毋庸置疑

      發(fā)布日期:2012-07-06 瀏覽次數(shù):3474

             中國人民銀行宣布年內(nèi)第二次降息,自2012年7月6日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。此次降息為非對稱降息。金融機構(gòu)一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點,一年期貸款基準利率下調(diào)0.31個百分點;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
             此外,自同日起,將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整,金融機構(gòu)要繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化的各項住房信貸政策,繼續(xù)抑制投機投資性購房。
             降息消息一出來,各界仍關(guān)心樓市調(diào)控,現(xiàn)在處于膠著狀態(tài)中,這時候降息對于房價會不會起到刺激作用?從最近樓市來看,5月份房地產(chǎn)成交量的大幅上升,很多地方又接連推出大塊土地,推向市場,這說明房地產(chǎn)市場確實有所回暖,如果它現(xiàn)在再進行降息,對于房地產(chǎn)刺激作用毋庸置疑。此次,央行和歐洲同步降息,這對經(jīng)濟短期利好明顯,樓市即使有調(diào)控壓力,短期內(nèi)依然可能促使樓市觸底反彈,包括價格。但長期來看,全球金融體系依然混亂,缺乏新的經(jīng)濟增長點,降息用盡而產(chǎn)業(yè)無法快速跟進,必然是飲鴆止渴,經(jīng)濟會繼續(xù)延續(xù)下跌趨勢。
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