合肥市房產(chǎn)局正式發(fā)文，要求120個今年計劃交付的新建住宅小區(qū)進行前期物業(yè)查驗。物業(yè)交付使用15日之前，必須“三堂會審”，開發(fā)企業(yè)、施工單位和物業(yè)企業(yè)到場。合肥市房產(chǎn)局還將對重點樓盤進行專項檢查。
    合肥市房產(chǎn)局要求，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在物業(yè)交付使用15日前，與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成物業(yè)承接查驗工作，若因物業(yè)項目實際情況難以完成，商品房樓盤交付后3個月內(nèi)，必須完成物業(yè)承接查驗工作和辦理備案手續(xù)。其中，不是首期交付的商品房樓盤，應(yīng)當與已經(jīng)交付的物業(yè)一并進行物業(yè)承接查驗。
    在物業(yè)承接查驗活動中，對開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按《實施細則》履行承接查驗義務(wù)的，物業(yè)所在地的縣(市)、區(qū)物業(yè)主管部門應(yīng)當責令其限期改正;逾期仍不改正的，作為不良經(jīng)營行為記入企業(yè)信用檔案，并予以通報。
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在延續(xù)、核定資質(zhì)以及申報優(yōu)秀(示范)項目時，物業(yè)承接查驗備案證明文件及履約情況作為企業(yè)誠信考評和經(jīng)營業(yè)績認定的重要依據(jù)之一。開發(fā)企業(yè)拒不移交有關(guān)承接查驗資料的，按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定處罰。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規(guī)定將查驗情況報送備案的，按照《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》進行處罰。

                                                                       （來源：市場星報）