伴隨著合肥城市的快速發(fā)展，住宅項目涌現(xiàn)。住宅生活離不開商業(yè)做支持，于是，各種商業(yè)配套成為城市發(fā)展必要的一環(huán)。有商業(yè)，城市生活才會更加繁華。
    然而，縱觀目前的商業(yè)現(xiàn)狀，有的商業(yè)做的“風(fēng)生水起”，人氣十足，有的商業(yè)卻是“黯然神傷”，悄然離場。合肥的商業(yè)不乏這些“不景氣”的例子。
    傳統(tǒng)的超市加上大賣場的業(yè)態(tài)模式經(jīng)過多年盲目生長已初現(xiàn)危機。商業(yè)綜合體同質(zhì)化現(xiàn)象嚴重，缺乏真正有特色的商業(yè)模式。在有限的消費群體中，沒有特色就意味著無法吸引人氣，商業(yè)很難做起來。
    “商業(yè)同質(zhì)化過于嚴重，這家商場有的那一家也有，沒有自己獨特的優(yōu)勢，很難在激烈的商業(yè)競爭中突圍”，一位商業(yè)地產(chǎn)人士表示，如果想把商業(yè)做好，特色很重要，其次，還要根據(jù)項目的特點進行市場定位、業(yè)態(tài)組合和業(yè)種組合，不可盲目做商業(yè)地產(chǎn)。
    另外，對于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)來說，除了產(chǎn)品，商業(yè)地產(chǎn)成功的關(guān)鍵還要有好的物業(yè)、好的團隊、好的開發(fā)商品牌和好的地段。這樣才能保障商戶的收益，同時也能保證商業(yè)發(fā)展的持久性。擺脫傳統(tǒng)的“盒子式”商業(yè)，從同質(zhì)化中突圍。

                                                                       （來源：365地產(chǎn)家居網(wǎng)）