近期樓市輿論中有關(guān)“崩盤論”、“降價(jià)潮”的議論紛紛揚(yáng)揚(yáng)，記者隨機(jī)采訪了到場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商代表以及房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家，普遍觀點(diǎn)為，合肥不會(huì)出現(xiàn)“降價(jià)潮”，樓市尚處在一個(gè)平穩(wěn)健康的發(fā)展周期中。
       合肥市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)李慧秋會(huì)長(zhǎng)更是列舉了一系列數(shù)據(jù)進(jìn)行說(shuō)明，合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)理性特征明顯。
       李慧秋會(huì)長(zhǎng)進(jìn)一步表示，“從大環(huán)境來(lái)看，樓市動(dòng)蕩不安多處于三四線城市，合肥現(xiàn)已步入二線城市。從合肥2013年住宅銷量與第一季度的銷量來(lái)看，與去年同期相比相差不大，合肥住宅均價(jià)也是穩(wěn)中有升，不會(huì)出現(xiàn)像杭州樓盤一夜間降價(jià)千元的現(xiàn)象。”
       而合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所朱德開(kāi)教授在談及合肥2014年的樓市走勢(shì)時(shí)，他表示，2014年的房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)特殊時(shí)期，但合肥整體上還是呈現(xiàn)一個(gè)平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)，不太可能會(huì)出現(xiàn)“崩盤”這一說(shuō)。
       安徽建筑工程學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)李國(guó)昌也持有同樣觀點(diǎn)。
       “2014年樓市住建部的最新政策是“有保有壓”，對(duì)于一些一線城市，調(diào)控可能采取“壓”的方式，合肥目前應(yīng)該處在“保”的行列，還是存在一定的上漲空間，但是也得分開(kāi)看，個(gè)人認(rèn)為在商業(yè)項(xiàng)目上合肥目前還是面臨著一定的風(fēng)險(xiǎn)，而在住宅上還是有一定的發(fā)展空間。”在談及合肥2014年樓市走勢(shì)時(shí)，李所長(zhǎng)這樣說(shuō)到。
       開(kāi)發(fā)商代表安徽元一房地產(chǎn)公司總經(jīng)理王勤衛(wèi)表示:“合肥作為二線城市現(xiàn)在的均價(jià)是7400左右，很多跟合肥經(jīng)濟(jì)水平相當(dāng)?shù)某鞘蟹績(jī)r(jià)已經(jīng)超出一萬(wàn)。從土地市場(chǎng)來(lái)看，開(kāi)發(fā)商拿地?zé)崆椴粶p，合肥樓市總體平穩(wěn)健康。”
       從合肥樓市前三個(gè)月的數(shù)據(jù)來(lái)看，2014年的表現(xiàn)相較2013年確實(shí)有一些差距，但合肥樓市總體呈現(xiàn)健康平穩(wěn)之勢(shì)。
                                                                                                         （來(lái)源：合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)）