由國土資源部、財(cái)政部等九部門組成的不動(dòng)產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會議日前召開，提出將用3年左右時(shí)間，全面建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
       不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議的召集人、國土資源部部長姜大明表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記將實(shí)行“不變不換”的原則。統(tǒng)一登記不會影響群眾手中現(xiàn)有的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的法律效力，這些證書會繼續(xù)有效；新的統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書頒發(fā)后，不會強(qiáng)制更換新的證書，而是通過產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后的變更登記逐步替換。
  用三年時(shí)間將分散在各部門的權(quán)力回收，再建立起一套不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的制度，中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院副院長嚴(yán)金明表示，這個(gè)過程要邁過制度和技術(shù)兩道坎，時(shí)間并不寬松。
  嚴(yán)金明：它已經(jīng)形成了一個(gè)固定的利益格局，你要想轉(zhuǎn)移的時(shí)候，會遇到一定的阻力。這是第一；第二個(gè)是技術(shù)方面，正因?yàn)槎囝^登記，原來登記的標(biāo)準(zhǔn)和平臺都不一樣。不是說你一紙?zhí)柫钏湍芤幌伦咏y(tǒng)一起來，需要一個(gè)過程。
  中國人民大學(xué)中國人民大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究中心副主任況偉大指出，統(tǒng)一登記制度對于房地產(chǎn)調(diào)控的真正意義在于，使政策的制定更加合理、有針對性，對抑制房價(jià)過快增長有積極作用。
  況偉大：我們對房屋的存量、結(jié)構(gòu)、人均分布、自有率等有比較明確地?cái)?shù)據(jù)。
  此外，姜大明表示，要用4年時(shí)間運(yùn)行統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息實(shí)時(shí)互通共享和依法查詢。中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院副院長嚴(yán)金明認(rèn)為，查詢的依法設(shè)限很重要。
  嚴(yán)金明：本身因?yàn)樯婕暗接须[私方面的，有一些原因，是不是將來誰跑到一個(gè)系統(tǒng)里面，像在網(wǎng)上，用百度[微博]或者用其他引擎要搜索一個(gè)人的名字，他的房產(chǎn)就能完全能查詢出來，可能還不是這樣。就是說我們?nèi)绻行枰?，由你的利益相關(guān)人或者是因?yàn)槲覀冞@個(gè)檢查部門，公檢法部門需要的時(shí)候可以進(jìn)行申請，這樣在聯(lián)網(wǎng)，在統(tǒng)一登記后很快就可以把他查詢出來。
                                                                                                                  （來源：安徽商報(bào)）