日前，合肥市國(guó)土資源局掛牌出讓6宗國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積共920畝，其中高新區(qū)有3宗，包河區(qū)2宗，蜀山區(qū)一宗。
　　本次出讓的土地中，體量最大的是包河區(qū)S1406號(hào)地塊，土地出讓面積高達(dá)446.2畝，是該區(qū)首幅“巨無(wú)霸”地塊。規(guī)劃用途為居住、商業(yè)、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地，其中商業(yè)180畝、居住266.2畝。該地塊參考地價(jià)450萬(wàn)/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金5億元。
　　包河區(qū)另外一宗地為S1407號(hào)地塊，土地出讓面積99.5畝，規(guī)劃居住、商業(yè)用地。土地出讓年限居住70年，商業(yè)40年，參考地價(jià)450萬(wàn)/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金2億元。
　　公告顯示，包河兩宗地出讓條件非?？量?。其中包括S1406號(hào)地塊競(jìng)得人須按規(guī)劃部門(mén)的要求和標(biāo)準(zhǔn)無(wú)償同步代建規(guī)劃防護(hù)綠地及15畝和6.75畝公園綠地，S1407號(hào)地塊競(jìng)得人須按規(guī)劃部門(mén)的要求和標(biāo)準(zhǔn)無(wú)償同步代建十五里河河道北側(cè)的23.87畝規(guī)劃綠地、15.49畝市政綠地、35.13畝河道綠地和商業(yè)地塊南側(cè)的3.9畝社會(huì)停車(chē)場(chǎng)。建成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，均無(wú)償移交包河區(qū)政府。
　　而高新區(qū)出讓面積最大的地塊是KD4-2號(hào)地塊，土地出讓面積298.81畝(含中小學(xué)用地36畝)，規(guī)劃居住、中小學(xué)用地用地。土地出讓年限居住70年、中小學(xué)用地50年。容積率1.0
　　蜀山區(qū)W1402號(hào)地塊土地出讓面積54.58畝，規(guī)劃居住、商業(yè)用地。土地出讓年限商業(yè)40年，居住70年。容積率≤3.0；綠地率≥35%，建筑密度居住≤22%，參考地價(jià)650萬(wàn)/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金8000萬(wàn)元。
　　據(jù)悉，本次出讓的6宗土地將于5月23日在合肥市土地交易市場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)拍。
                                                                                                                 （來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)）