5月合肥土地成交再現(xiàn)熱潮，5月共有20宗地塊出讓，6月也于昨日推出首個地塊。位于包河區(qū)繁華大道南的S1504地塊暫定6月9日出讓。值得注意的是，該地塊將引入不少于40個特色商家打造商業(yè)街。
    根據(jù)拍賣出讓公告，S1504地塊位于繁華大道以南、河北路以西，面積92.23畝，規(guī)劃為商業(yè)居住用途，參考地價為300萬元/畝，競買保證金8000萬元。
    從地圖上看，該地塊離合肥高鐵南站直線距離僅數(shù)公里，附近有華盛·格林麗景、水麗坊·自在城、包河苑等小區(qū)。招投標文件顯示，該拍賣地塊要求競買人數(shù)最少達到3人，注冊資金和實收資金不低于2億元。作為商住地塊，其特色商業(yè)街的規(guī)劃在合肥高鐵片區(qū)中尚屬首次。文件要求競買人須在土地成交后1個月內(nèi)，提供與不少于40個商家(其中不少于3個商家須在安徽省注冊，并獲得商務部頒發(fā)的“中華老字號”餐飲品牌)簽訂的入駐特色商業(yè)街協(xié)議，商業(yè)街建筑面積不低于3萬㎡，且自持整體運營，8年內(nèi)不得對外銷售。同時，投入運營后3年內(nèi)，地塊年均稅收不得少于2800萬元。
    此外，拿下該地塊還有附加條件，即競得人須按批準規(guī)劃、條件、要求統(tǒng)一建設160畝的電灌站公園，與包河區(qū)政府設立1億元的共管賬戶，簽訂土地出讓合同之日起1年內(nèi)將公園建成，經(jīng)審計、驗收合格后無償移交包河區(qū)政府。根據(jù)合肥市包河區(qū)的規(guī)劃土地建設聯(lián)系會議記錄，電灌站公園是12個“美麗包河” 行動規(guī)劃項目之一。

                                                                            （來源：安徽商報）