5月合肥土地成交再現(xiàn)熱潮，5月共有20宗地塊出讓?zhuān)?月也于昨日推出首個(gè)地塊。位于包河區(qū)繁華大道南的S1504地塊暫定6月9日出讓。值得注意的是，該地塊將引入不少于40個(gè)特色商家打造商業(yè)街。
    根據(jù)拍賣(mài)出讓公告，S1504地塊位于繁華大道以南、河北路以西，面積92.23畝，規(guī)劃為商業(yè)居住用途，參考地價(jià)為300萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金8000萬(wàn)元。
    從地圖上看，該地塊離合肥高鐵南站直線(xiàn)距離僅數(shù)公里，附近有華盛·格林麗景、水麗坊·自在城、包河苑等小區(qū)。招投標(biāo)文件顯示，該拍賣(mài)地塊要求競(jìng)買(mǎi)人數(shù)最少達(dá)到3人，注冊(cè)資金和實(shí)收資金不低于2億元。作為商住地塊，其特色商業(yè)街的規(guī)劃在合肥高鐵片區(qū)中尚屬首次。文件要求競(jìng)買(mǎi)人須在土地成交后1個(gè)月內(nèi)，提供與不少于40個(gè)商家(其中不少于3個(gè)商家須在安徽省注冊(cè)，并獲得商務(wù)部頒發(fā)的“中華老字號(hào)”餐飲品牌)簽訂的入駐特色商業(yè)街協(xié)議，商業(yè)街建筑面積不低于3萬(wàn)㎡，且自持整體運(yùn)營(yíng)，8年內(nèi)不得對(duì)外銷(xiāo)售。同時(shí)，投入運(yùn)營(yíng)后3年內(nèi)，地塊年均稅收不得少于2800萬(wàn)元。
    此外，拿下該地塊還有附加條件，即競(jìng)得人須按批準(zhǔn)規(guī)劃、條件、要求統(tǒng)一建設(shè)160畝的電灌站公園，與包河區(qū)政府設(shè)立1億元的共管賬戶(hù)，簽訂土地出讓合同之日起1年內(nèi)將公園建成，經(jīng)審計(jì)、驗(yàn)收合格后無(wú)償移交包河區(qū)政府。根據(jù)合肥市包河區(qū)的規(guī)劃土地建設(shè)聯(lián)系會(huì)議記錄，電灌站公園是12個(gè)“美麗包河” 行動(dòng)規(guī)劃項(xiàng)目之一。

                                                                            （來(lái)源：安徽商報(bào)）