購(gòu)房有補(bǔ)貼、公貸降門檻……不論是“救市”還是“惠政”，銅陵出臺(tái)的房產(chǎn)新政，還是讓樓市沸騰了一把。其他城市會(huì)不會(huì)跟進(jìn)？對(duì)此，房產(chǎn)界人士表示，不少城市有動(dòng)力，但短期內(nèi)仍將觀望。
       事實(shí)上，在銅陵之前，全國(guó)多個(gè)城市在房產(chǎn)新政方面已有動(dòng)作。上個(gè)月，南寧打響地方政府救市的第一槍：4月25日起，廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購(gòu)房，這被視為解除限購(gòu)。而無(wú)錫、天津、杭州蕭山等地紛紛出臺(tái)樓市新政希望為房地產(chǎn)市場(chǎng)松綁。這些被冠以“救市”名義的政策，要么是解除限購(gòu)，要么是通過(guò)購(gòu)房落戶優(yōu)惠刺激購(gòu)房，要么通過(guò)降低土地保證金給開發(fā)商減壓。銅陵出臺(tái)的政策則更“有料”，可謂多管齊下，業(yè)界解讀為“全面救市”，官方則稱之“要以最大限度惠民”。
       有調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，3月份，我省16座城市新建商品房交易總量521.8萬(wàn)平方米，同比下降5.7%；其中商品住宅453.2萬(wàn)平方米，同比下降9.0%。合肥市、淮南市、安慶市、六安市、宿州市、銅陵市、黃山市、宣城市同比出現(xiàn)不同程度下降，其中銅陵市同比下降達(dá)88.2%?？琢顒偙硎荆朔~陵新政的出臺(tái)，肯定會(huì)在一定程度上刺激當(dāng)?shù)貥鞘小?br>       對(duì)于其他城市會(huì)不會(huì)跟進(jìn)的問(wèn)題，孔令剛分析說(shuō)，合肥暫時(shí)不會(huì)有動(dòng)作。目前來(lái)看，合肥新房銷量在全省遙遙領(lǐng)先，三四月份，合肥樓市銷量同比出現(xiàn)下跌，但每月8000套左右的銷量仍屬于合理水平，出臺(tái)新政直接動(dòng)力不足。
       合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)朱德開則表示，我省其他城市觀望的可能性較大。他表示，政府出臺(tái)新政“救市”，出于現(xiàn)實(shí)的壓力可以理解，但應(yīng)該也要看到，樓市健康發(fā)展應(yīng)該建立長(zhǎng)效機(jī)制，政府暫時(shí)出手效果有限。政府對(duì)樓市應(yīng)該有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光，具體調(diào)控可以在規(guī)劃上適當(dāng)出手。
                                                                                                                     （來(lái)源：新安晚報(bào)）