為進(jìn)一步監(jiān)管合肥市房地產(chǎn)市場，打擊房地產(chǎn)開發(fā)商不遵守信諾的行為，近日，合肥市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用考評暫行管理辦法》(以下簡稱《辦法》)正式印發(fā)?！掇k法》要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用考評實行加減分制，每年考評不足90分的將約談企業(yè)負(fù)責(zé)人?！掇k法》從明年1月1日起實施，有效期三年。
       《辦法》明確規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息采集、信用考評標(biāo)準(zhǔn)、考評結(jié)果應(yīng)用的具體操作程序。其中，信息采集渠道主要有開發(fā)企業(yè)自身上報的信息、相關(guān)主管部門提供的信息、社會公眾反饋及媒體披露的信息以及司法和紀(jì)檢部門調(diào)查的信息等途徑。市房產(chǎn)局對上述信息進(jìn)行核實后，依據(jù)《合肥市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息考評標(biāo)準(zhǔn)》，對開發(fā)企業(yè)信用等級情況進(jìn)行考評計分?？荚u結(jié)果將作為企業(yè)市場準(zhǔn)入、資質(zhì)審批、市場監(jiān)管、創(chuàng)先評優(yōu)的依據(jù);同時適時通過網(wǎng)絡(luò)向社會公布，以此建立守信激勵和失信懲戒機(jī)制。
       市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項考評基本分為100分，計分期限從每年1月1日起至12月31日止，實行加減分制。計分周期內(nèi)，企業(yè)誠信考評結(jié)果在90分(含90分)以上的，予以通報表彰，并優(yōu)先推薦行業(yè)評先評優(yōu);70分(含70分)~90分的，不予推薦行業(yè)評先評優(yōu)，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人須接受約談;70分以下的，予以通報，不予推薦行業(yè)評先評優(yōu)，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人須接受約談，同時對該企業(yè)主要負(fù)責(zé)人在本市參與管理的其他房地產(chǎn)開發(fā)項目實行重點監(jiān)管。
       本次《辦法》的實施，將有效緩解企業(yè)和購房者之間的信息不對稱，使購房者及時了解房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)信息，把握房地產(chǎn)市場動態(tài)。同時，對引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)誠實守信、規(guī)范服務(wù)，凈化并創(chuàng)造更加良好的房地產(chǎn)市場環(huán)境，切實保障購房者合法權(quán)益，將會起到積極推動作用。