自8月以來(lái)，滁州樓市成交呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，一方面樓市傳統(tǒng)銷(xiāo)售淡季，另一方面，開(kāi)發(fā)商在8月也謹(jǐn)慎入市，不管是新盤(pán)老盤(pán)持續(xù)蓄客，房企看好金九銀十滁州市場(chǎng)。
2012年同期樓市活躍成交走高
       2012年上半年，滁州樓市成交低迷，在整個(gè)上半年的調(diào)整中，自6月開(kāi)始，樓市迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)。7-8月，樓市的傳統(tǒng)銷(xiāo)售淡季，滁州樓市卻表現(xiàn)出了強(qiáng)勁的勢(shì)頭，眾多樓盤(pán)通過(guò)舉辦各類(lèi)活動(dòng)提高現(xiàn)場(chǎng)人氣吸引眼球，同時(shí)在樓盤(pán)推廣上加大了宣傳造勢(shì)力度以備戰(zhàn)“金九銀十”，相對(duì)于上半年的滁州樓市，平穩(wěn)走高是關(guān)鍵詞，樓市整體銷(xiāo)售形勢(shì)呈上揚(yáng)的趨勢(shì)。
2013年上半年高位運(yùn)行小幅波動(dòng)
       2013年上半年滁州搶客忙，推盤(pán)比較積極，共有26個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目，分別以開(kāi)盤(pán)、加推預(yù)約等方式推出新品房源，共計(jì)10067套。開(kāi)盤(pán)房源中，以剛需樓盤(pán)最受購(gòu)房者歡迎，不少樓盤(pán)出現(xiàn)開(kāi)盤(pán)售罄的現(xiàn)象。這也導(dǎo)致了大量剛需購(gòu)房者大量釋放，在6月份成交刷新2013年記錄。隨著傳統(tǒng)銷(xiāo)售淡季的到來(lái)，開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始謹(jǐn)慎入市，7月8月推盤(pán)量減少，開(kāi)始了新一輪的蓄客階段。
謹(jǐn)慎入市備戰(zhàn)金九銀十
       7月份滁州市區(qū)僅6家樓盤(pán)共928套新房源入市。而純新盤(pán)的面市，也讓不少購(gòu)房者多了一份期待。
       純新盤(pán)的入市為樓市注入新的血液，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，供應(yīng)增加也期待房?jī)r(jià)有所下降或者有更多的選擇。2013年下半年，滁州樓市將有不少純新盤(pán)的集中入市，這些樓盤(pán)在9月10月前后有開(kāi)盤(pán)計(jì)劃。
       城南某樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理對(duì)于金九銀十也有自己的看法：老盤(pán)加推會(huì)有大量的房源入市，這一定程度上會(huì)帶來(lái)成交高峰。最為搶眼的或?qū)⑹切卤P(pán)的首次面市，這些樓盤(pán)推出的房源都有所不同，有小戶(hù)型公寓、有中高端別墅、還有很多人比較期待的精裝房，這些不同類(lèi)型的房源將進(jìn)一步釋放剛需、觀望人群，樓市在下半年將有看頭。金九銀十，滁州樓市走向動(dòng)態(tài)，我們也將持續(xù)關(guān)注。
                                                                                                                          （來(lái)源：安房網(wǎng)）