合肥市房產局近日發(fā)布了《房屋登記指南》，對各種復雜情況下的房屋權屬登記流程進行詳細規(guī)定。
       《指南》規(guī)定，房地產登記應共同申請，但有合法建造房屋取得房屋權利、集成受贈取得房地產權利等12種情形的，可單方申請。 在所有權登記方面，初始登記需要提交申請書、身份證明、土地證、實地查看照片等10項材料，在7個工作日內辦理完結。收費方面，單位及個人自薦房登記費每套50元，非住宅550元/宗，印花稅5元。新建商品房、經適房、回遷房不收費。
       在轉移登記方面，商品房買賣需提交9項材料，開發(fā)商大批量代辦的，經批準可適當延期。收費方面，商品房買賣手續(xù)費住宅為2.5元/㎡，非住宅為成交價或稅務部門認定價格的0.3%。此外，還要繳納維修基金，住宅不配電梯的為總房款的1%，配電梯的為總房款的2%。
                                                                                                                                (來源:合房網)