3月18日，統(tǒng)計局公布2013年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市房價上漲數(shù)量再次上升，新房和二手房環(huán)比房價上漲城市數(shù)量都達到66個，占比超過9成，其中北上廣深四大城市再次扮演了“領(lǐng)頭羊”的角色，無論是環(huán)比還是同比，均領(lǐng)跑漲幅排行榜。房價漲幅方面，新建商品住宅環(huán)比價格上漲的城市中，北京和廣州漲幅最高，都達到3.1%。2月份，同比價格上漲的城市中，仍是廣州以8.2%最高漲幅位居第一。二手住宅，環(huán)比價格上漲的城市中，北京漲幅最高，為2.2%。2月份，同比價格上漲的城市中，太原漲幅最高，為6.7%。
       1月份，北京、上海、廣州和深圳等一線城市環(huán)比漲幅就已經(jīng)有所擴大，環(huán)比漲幅分別為2.1%、1.3%、2.0%和2.2%，比去年12月份分別擴大1.1、0.6、0.8和1.1個百分點。四個一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅分別為1.0%、0.8%、0.4%和0.5%。
       中國房地產(chǎn)學會副會長陳國強表示，統(tǒng)計局2月70城房價數(shù)據(jù)折射出市場的整體回暖，以及量價齊漲的態(tài)勢。他認為，從去年年底開始量價齊漲的態(tài)勢已經(jīng)很明顯，已經(jīng)持續(xù)多個月出現(xiàn)數(shù)據(jù)環(huán)比同比上漲的情況。分析其中的原因，在于2月份的數(shù)據(jù)與新政的關(guān)系不太密切，主要還是反映了市場的一些狀況。表現(xiàn)在，購房預期的變化，開發(fā)商策略的變化，部分購房者的出現(xiàn)恐慌購房，以及經(jīng)濟基本面的回暖。通過分析國家統(tǒng)計局2013年2月份全國70個大中城市的房價數(shù)據(jù)，2月份，北京、上海等一線城市房價上漲幅度遠遠超過其他二、三線城市。為此，專家認為，限購政策執(zhí)行近2年后，積壓的需求加速釋放，特別是在之前的“國五條”原則性文件力度有限，使得購房者出現(xiàn)上漲預期，恐慌性入市。同時，一線城市的信貸相比其他城市更加寬松，基本執(zhí)行的均為首套房貸款85折。
       據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，合肥新建商品住宅價格指數(shù)2月環(huán)比上漲1.2%，同比上漲2.9%，二手住宅價格指數(shù)2月環(huán)比上漲0.3%，同比上漲0.8%。而據(jù)統(tǒng)計局1月數(shù)據(jù)，合肥新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅只有0.6%，同比漲幅在1.6%。
       2013年2月1日-2月28日合肥房地產(chǎn)市場共累計備案商品房6529套，備案面積約615613平米。其中住宅類商品房備案5214套，備案面積達531608平米，備案均價6847.56元/平米，環(huán)比下降0.13%，同比上漲6.86%；此外商業(yè)類商品房備案336套，辦公類商品房備案515套，其他類商品房備案464套。
                                                                                                    
                                                                                                                        （來源：搜房網(wǎng)）