市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度合肥樓市銷量達(dá)到22991套，同比去年11020套的銷量，漲幅約109%，創(chuàng)歷史新高。在政策預(yù)期影響下，樓市在剛剛過去的3月份迎來罕見的交易熱潮。
　　濱湖區(qū)銷量飆漲
　　一季度，在合肥各區(qū)中，濱湖樓房銷量同比暴漲超10倍，成為銷量大幅上升的代表區(qū)域。數(shù)據(jù)顯示，2012年，濱湖新增套數(shù)僅358套，而2013年一季度新增2084套，不斷攀升的銷量也讓銷售額沖至歷年來同期新高點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一季度合肥市商品房銷售金額160億左右。
　　最明顯的當(dāng)屬3月，銷量?jī)H用27天就突破1萬套，創(chuàng)下歷史新紀(jì)錄。一季度銷量達(dá)22991套，為過去5年間的第三高峰。
　　一季度樓市均價(jià)近七千
　　今年一季度，合肥樓市均價(jià)達(dá)6959元/㎡，同比上漲636.22元/㎡，漲幅10.06%，是近三年來一季度銷售均價(jià)同比漲幅最高的一次，也是近三年來漲幅首次超過10%。
　　在各區(qū)比較中，政務(wù)區(qū)房?jī)r(jià)漲幅最快，也是目前房?jī)r(jià)最高的一個(gè)區(qū)，均價(jià)達(dá)到了8017元/㎡，漲幅達(dá)16.33%，有些高端樓盤部分房源均價(jià)甚至突破了10000元/㎡。濱湖區(qū)以7436.64元/㎡的銷售均價(jià)排名第二位，之后分別為蜀山區(qū)7102.72元/㎡、高新區(qū)6985.35元/㎡。新站區(qū)目前均價(jià)5799.34元/㎡，為各區(qū)中最低。
　　二手房一個(gè)月交易超萬套
　　綜合來看，一季度合肥市9大區(qū)的新增銷量均超過千套，蜀山、濱湖、政務(wù)、經(jīng)開四區(qū)更是超過了3000套。
　　從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以明顯看出，濱湖、高新、經(jīng)開、政務(wù)四個(gè)非限購(gòu)區(qū)銷量同比漲幅均在260%以上，高新區(qū)逼近300%，濱湖漲幅最猛達(dá)到了1175.5%。
       此外，從相關(guān)渠道了解到，受政策預(yù)期影響，今年三月份二手房銷量超過去年半年的銷量，全市一個(gè)月交易量超過萬套。

                                                                                                                                (來源：中安在線   )